+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Может ли быть нанимателем несовершеннолетний ребенок

Нужно ли получать согласие на сделку, если несовершеннолетний не является собственником недвижимости но проживает в ней? Ситуация, когда несовершеннолетний ребенок является собственником квартиры, дома, земельного участка или имеет долю в праве собственности на них, на сегодняшний день встречается часто. При этом собственник, не обладая в силу своего возраста полной дееспособностью, не может наравне с дееспособными взрослыми людьми осуществлять свои права и защищать свои интересы. Обязанность защиты интересов несовершеннолетних возложена на их законных представителей родителей, усыновителей, опекунов и попечителей. Но последние не всегда с этими обязанностями справляются. Поэтому законодательство уделяет данному вопросу отдельное внимание, что обязывает правоохранительные органы, органы опеки и попечительства, нотариусов, регистрирующие органы, а также самих участников сделок проявлять повышенную осмотрительность с к сделкам с участием несовершеннолетних.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 12 Идей Заработка Для Детей и Подростков

Прокурор разъясняет

Основания для выселения несовершеннолетних детей Может ли быть нанимателем несовершеннолетний ребенок После расторжения брака мать ребенка потребовала в судебном порядке признать за ним право пользования жилым помещением.

По обыкновению право пользования жилым помещением за гражданином может быть признано судом только при наличии установления обстоятельств фактического вселения в качестве члена семьи нанимателя с письменного согласия нанимателя и членов его семьи.

Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 24 декабря г. Суд исходил из положений статей 69, 70 ЖК РФ, указав, что законных оснований для признания за ребенком права пользования жилым помещением не имеется, так как не было получено согласия нанимателя дедушки ребенка на вселение его в качестве члена семьи.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

На видео об оформлении недвижимости на ребенка В российском действующем законодательстве предусмотрена возможность оформления недвижимости, в том числе и жилой квартиры, в личную или долевую собственность ребенка. Несовершеннолетний является не только полноправным собственником, но и его интересы защищаются более строго, поскольку до восемнадцати лет ребёнок не может полностью осознавать принятые решения и может легко стать жертвой мошенников или недобропорядочных родственников.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов вне зависимости от статуса жилого помещения.

Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе.

В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Также оформление жилья на ребенка происходит, если оно подарено ему или перешло к нему по завещанию. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Записывая ребенка владельцем жилья, важно тщательно взвесить все за и против, поскольку в ближайшие несколько лет это будет неким обременением недвижимости. Права родителей, усыновителей или опекунов будут существенно ограничены в сфере распоряжения данным имуществом. В правоприменительной практике нет принципиальных расхождений относительно вселения несовершеннолетних в жилые помещения родителей.

По указанному адресу с рождения он состоит на учете в поликлинике, посещает врачей, согласно графику ему делаются прививки, у него есть полис медицинского страхования, он поставлен на учет на получение места в детское дошкольное заведение детский сад.

Бывают случаи, когда взрослые оформляют квартиру на ребенка, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов, перед которыми у родителей есть неисполненные финансовые обязательства.

Консультации юриста по ст. Также, не вполне понятно, как следует решать вопрос оплаты коммунальных платежей, если биородители умерли и, кроме подопечного ребенка и его несовершеннолетних братьев или сестер, по месту закрепления жилья никто больше не зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что отец ребенка был зарегистрирован на спорной площади до 2 февраля г. Проживая вместе с отцом на спорной жилой площади и являясь членом его семьи, несовершеннолетний К. Данному юридически значимому обстоятельству суд первой инстанции надлежащей оценки не дал.

На момент вселения несовершеннолетнего согласие других нанимателей не требовалось. Доказательства наличия соглашения между родителями об ином месте жительства ребенка суду не представлены. Следует обратить внимание и на вопрос защиты прав детей при приватизации гражданами занимаемых ими на условиях договора найма жилых помещений в домах государственного жилищного фонда.

При оформлении приватизации жилого помещения жилищные квоты несовершеннолетних членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним, суммируются с квотой родителе, а при их отсутствии — с квотой одного из совершеннолетних членов семьи.

Поэтому несовершеннолетние члены семьи нанимателя, родившиеся до 1 июля года, квота которых зачтена при приватизации, также являются участниками приватизации и имеют право на долю в жилом помещении. Отчуждение такого жилого помещения без согласия органов опеки и попечительства является основанием для признания сделки недействительной.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам.

Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.

Основания для выселения несовершеннолетних детей Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.

В соответствии с положениями ст. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Это означает, что каждый дееспособный наниматель и его родитель обязаны оплачивать свою долю коммунальных платежей, но при этом обязанность по оплате доли несовершеннолетних детей лежит на обоих биородителях поровну ст.

И эта обязанность никак не прекращается с лишением биородителей прав, так как согласно п. Более того, если в результате лишения родительских прав ребенок был изъят из биосемьи, то он уже не относится к членам семьи, проживающим с нанимателем совместно.

Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители либо усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей либо усыновителей или опекунов.

Но даже проживающий совместно с биородителями и указанный в договоре социального найма ребенок просто не имеет достаточной дееспособности, чтобы самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных платежей. Из материалов дела и показаний свидетелей усматривается, что несовершеннолетний К.

Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Предложения о такой передаче социального жилья после истечения 10 лет с момента его предоставления поддержаны Минжилкомхозом и Минобразования и направлены в соответствующие инстанции для включения в проект новой редакции Жилищного кодекса.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии со ст. Это значит, что он не будет иметь возможности на обмен, самостоятельную продажу недвижимости, её дарение и передачу в наём или аренду.

Собственник не может выселить арендаторов, если у него есть другое жилье, - Верховный Суд

Причем случается, что даже судьи, которые рассматривают подобные конфликты, могут совершать ошибки при применении норм права. Одними из самых распространенных подобных споров оказались споры о вселении и выселении родственников. Если речь идет о выселении детей, то такие ситуации приобретают вообще тупиковый характер. Но в законах все четко прописано, уверяет Верховный суд.

В районный суд обратился гражданин, он же наниматель в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свое членами семьи нанимателя могут быть признаны и "иные лица", проживал ли отец несовершеннолетнего ребенка на момент его регистрации в квартире.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

И в случае раздела совместного имущества между родителями дети претендовать на долю, например, в квартире не смогут. Таким образом, рассматривая жилищные права несовершеннолетних детей, следует руководствоваться и гражданским, и семейным законодательством. Как защитить права ребенка на жилье и какие права у детей в приватизированной квартире? Если вы сами разбираете свой случай связанный с жилищными правами несовершеннолетних, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье появляется ребёнок, то в течение месяца с даты его рождения родители должны оформить ему все документы, в том числе — и зарегистрировать малыша по месту его проживания. Согласно положениям статьи 20 Гражданского кодекса РФ дети до 14 лет проживают совместно с родителями.

Вопрос - ответ

Какие выплаты положены сотрудникам с детьми? В каких случаях работодатель имеет право на увольнение? В соответствии с й статьей Трудового кодекса ТК РФ начальник может уволить мать с несовершеннолетним ребенком при следующих обстоятельствах: Наличие выговоров за неисполнение трудовых обязанностей. Появление на рабочем месте в состоянии наркотического или алкогольного опьянения.

Постановление Верховного Суда с соответствующей правовой позицией обнародовано в Едином реестре судебных решений, пишет Цензор. НЕТ со ссылкой на Укринформ.

Недвижимость и права ребенка

Карта сайта Регистрация по месту жительства У Вас родился малыш и Вы не знаете с чего начать его юридическое оформление? Тогда эта брошюра для ВАС! Все действия шаг за шагом, с подробными разъяснениями. Мы тщательно подобрали для Вас нужную информацию, которую Вам больше не надо разыскивать по крохам в интернете! Всё собрано в одном издании для Вас милые мамочки!

Племянник в нагрузку

Обеспечение жилищных прав детей в Российской Федерации 1. В соответствии со статьей 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности гражданская правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Гражданская правоспособность - это прежде всего общая способность гражданина быть носителем гражданских прав и обязанностей, как предусмотренных, так и не предусмотренных законом. Именно правоспособность гражданина является предпосылкой обладания конкретными субъективными правами, которые возникают лишь при наличии определенных юридических фактов - действий и событий.

Чтобы обсудить объем прав ребенка в жилищных правоотношениях, Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе как в . с несовершеннолетним в случае смерти или выбытия нанимателя из.

Моя работающая схема прекращения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением

В Беларуси принят ряд законодательных актов, защищающих права женщин. Женщинам обеспечивается предоставление равных с мужчинами возможностей в получении образования и профессиональной подготовке, в труде и продвижении по службе работе , в общественно-политической, культурной и других сферах деятельности, а также создание условий для охраны их труда и здоровья ст. Запрещается применение труда женщин на тяжелых работах и на работах с вредными условиями труда, а также на подземных работах, кроме некоторых подземных работ нефизических работ или работ по санитарному и бытовому обслуживанию.

Могут ли работающую мать уволить, если есть несовершеннолетний ребенок?

Прямые телефонные линии Вопрос - ответ ВОПРОС: Виктор спрашивает: Можно ли обжаловать постановление органов внутренних дел об отказе в возбуждении уголовного дела путем направления электронного обращения на официальный сайт прокуратуры. Отвечает помощник прокурора г. Гродно Петрашко С. Электронное обращение по своей форме не соответствует требованиям, установленным частью 5 статьи УПК Республики Беларусь, согласно которым жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме.

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню.

Регистрация по месту жительства

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Да, законом разрешено. Да, можно. Законом это предусмотрено 2. Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка. Если все остальные зарегистрированные в квартире откажутся от участия в приватизации, то можно будет приватизировать квартиру только на оставшегося несовершеннолетнего 3.

Могут ли уволить с работы, если в семье есть несовершеннолетний ребенок?

Общие вопросы обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Правовое регулирование отношений по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Российской Федерации. Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Это закрепляется в Конституции Российской Федерации далее - Конституция статья 7 в качестве основ конституционного строя государства.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефрем

    Как то был с милицией в патруле.В одном дворе работяга на скамейке перекладывал вещи в сумке и там мелькнула бутылка с винишком. Короче забрали за распитие в общественном месте.Было неприятно наблюдать за происходящим.Да ,он был пьяненьким ,но никому не мешал и двор был пустым.Просто он не знал что тут патрули каждые 10 минут ходят.И какое отношение к милиции после этого.Из работяги после работы замученного делают преступника, закрывают в клетку на несколько часов, обыск, штраф(вытрезвитель платный и сообщают на работу. Вобщем такой случай.

  2. viethiccoldmor

    Транзиту нема, митники нікого не в пускають , як так?

  3. Аггей

    Когда работаешь официально на ФОП или юр.лицо, то и бояться не чего. Где фин.операции там и предоставление информации.

  4. snifapalin

    Спасибо. Работаю в польше.как жить-то хорошо,как отложить-то до 2012 я в украине зарабатывал столько же.

  5. Карп

    Спасибо,очень интресно,отличный канал у вас,какие еще льготы можно получить от нашего государства?

  6. Васса

    Все переходим на наличку,чтоб рухнула банковская херь.

  7. dilodega

    Спасибо, всё логично расставлено. А большинство комментаторов просто не слушали, либо идиоты.