+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Кто покупает недвижимость в болгарии

Многие интересуются, в частности, недвижимостью за границей. Но не стоит спешить с приобретением. Опыт свидетельствует: дом вдали от родины легко может оказаться обузой. Квартиру в Болгарии москвичка Нина купила еще до кризиса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где стоит покупать недвижимость в Болгарии

Портрет российского покупателя недвижимости в Болгарии

По-прежнему стоит ли желающим смотреть в болгарскую сторону или этого уже делать не стоит, учитывая возмущения болгар ростом цен за электричество.

Об этом Online расспрашивал Юлию Лозовскую, руководителя консалтинговой фирмы, работающей с болгарами. Tweet — Зачем покупают жилье в Болгарии — в качестве инвестиций? Покупать можно только для себя.

Не будут в ближайшие годы расти цены на жилье в Болгарии, поскольку страна, очевидно, не войдет в шенгенское соглашение еще долго.

Отменены в который раз переговоры по этому вопросу, назначенные на 8 марта. Да и зачем шенген Болгарии? Ее граждане могут свободно перемещаться по всему Евросоюзу и работать там.

Что они и делают. Никакого гражданства и права на работу! Можно создать фирму, но рынок дешевых товаров и такого же дешевого труда в Болгарии насыщен.

Самый скромный дом в горной деревушке продается с участком земли. Чтобы купить землю, придется зарегистрировать фирму и дважды в год сдавать отчет с нулевым балансом. Если они заработали полную пенсию, этого достаточно, чтобы жить в Болгарии. Дом обычно покупается за счет продажи российской дачи или накоплений.

Но в Западной Европе разговор о приличном жилье начинается от 80 тысяч евро. Иными словами, сейчас жилье в Болгарии покупают две категории наших граждан.

Первая — пенсионеры, которые хотят сменить климат и получить дешевую экологичную еду. Вторая — средний класс, который имеет возможность приобрести квартиру на побережье, чтобы выезжать туда на лето. Зима там всего три месяца, но со снегом и морозами.

Про горы не говорю, там и минус 30 бывает, но и на берегу заработанного за лето не хватит на оплату электрического отопления. Другого там не бывает. Не говоря о том, что зимой берег реально пустеет, закрыты магазины и рестораны.

Из-за дорогой электроэнергии многие болгары, даже в многоквартирных домах в городах София — не исключение, скорее, правило , пользуются печками, а у кого их нет — буржуйками. Дрова надо закупать летом, позже переплатите втридорога.

Перекрывают дороги, блокируя подъезды к аэропортам. Убедилась на собственном опыте. История с повышением цен загадочная. Грубо говоря, плата за свет возросла в небольшой квартире с 25 до 75 евро в месяц. По болгарским меркам стала запредельно высокой.

Стихийные протесты заставили правительство уйти в отставку. В этом случае появится резерв в 34 млн евро. Но протесты продолжаются. На мой вопрос — теперь против чего — болгары отвечают — ну, у нас еще много вещей, которые нам не нравятся.

Обязательно выехать на место и посмотреть — крепкие ли стены, кто живет рядом. Если никого — подозрительно, если цыганский поселок — на любителя. Второй совет — нанять болгарского адвоката. Простейший пример: по болгарским законам, заверяя сделку, нотариус не обязан требовать справки об отсутствии обременений.

Можно купить дом, который заложен, и иметь потом много проблем. Или вам понравится цена, но выяснится, что документов у продавца нет. Тогда придется брать показания соседей, выяснять, жили ли там прадед и прапрадед продавца. Даже у опытного юриста это займет три месяца.

Что нужно знать, если вы решили продать недвижимость в Болгарии.

По-прежнему стоит ли желающим смотреть в болгарскую сторону или этого уже делать не стоит, учитывая возмущения болгар ростом цен за электричество. Об этом Online расспрашивал Юлию Лозовскую, руководителя консалтинговой фирмы, работающей с болгарами. Tweet — Зачем покупают жилье в Болгарии — в качестве инвестиций? Покупать можно только для себя. Не будут в ближайшие годы расти цены на жилье в Болгарии, поскольку страна, очевидно, не войдет в шенгенское соглашение еще долго. Отменены в который раз переговоры по этому вопросу, назначенные на 8 марта. Да и зачем шенген Болгарии?

Недвижимость в Болгарии интересна не только россиянам — в В Болгарии же россияне покупали жилье преимущественно для.

Выгодно ли покупать недвижимость в Болгарии?

Одноклассники Да и почему мы должны платить дважды? Мы уже заплатили полную сумму по договору. Потому что болгарский закон делает крайним законного собственника, а не настоящего должника? Потому что мы, якобы, сами дураки - надо было сидеть в Сибири и со своим уставом в чужой монастырь не лезть? Настоящие должники, кстати, живы-здоровы, сменили вывеску и продолжают вести свой строительно-гостиничный бизнес. Под маркой Vigo Group те же самые люди владеют отелями, скупают земли, строят новые дома для доверчивых покупателей, мечтающих о море. Фактически у юр. Банк, впрочем, тоже не страдает - государство выступает ему гарантом, все законы в его пользу, вот даже в суд нас не вызывали, потому что когда судится банк, они имеют право не опрашивать другие пострадавшие стороны.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Поделюсь своими оценками, которые делаю на основе 10 лет жизни в Болгарии и активной работы на этом рынке. Сегодня болгарский рынок курортной недвижимости находится в глубоком кризисе, который начался в м году. Причины кризиса: 1. Перезастройка Первые крупные проекты начали реализовываться в м году.

Вход Регистрация Семь раз отмерь: стоит ли покупать недвижимость в Болгарии.

Полезно знать покупателям недвижимости в Болгарии

Какова цель покупки? Хороший риелтор всегда спросит клиента о том, какова цель покупки. Дело в том, что в зависимости от этого будет сильно различаться место и вид недвижимости. Так, например, желающие отдыхать в Болгарии летом в собственных апартаментах, могут приобрести студию летнего типа в приморском городке или селе. Если же покупатель хочет постоянно проживать в Болгарии, то нужно искать жилье с возможностью круглогодичного нахождения и в городе со всей инфраструктурой. Типы квартир, которые можно приобрести, такие: студия площадь кв.

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии в 2018 году

Квартира в Болгарии. Год Второй 14 сентября г. Год прошел. Ну и как оно? Все замечательно! Спрашивают много, и я решил выложить продолжение повествования. Как когда-то подобные эссе помогли нам..

Читайте также: Как выбрать и у кого купить квартиру в Болгарии? наших сограждан чаще всего покупает недвижимость в Болгарии?.

Часто задаваемые вопросы

Оно вам надо? Работы там нет, бизнес открыть трудно. Я очень много изучала материалов по этому вопросу, у нас свой бизнес.

Успех мероприятия традиционно зависит от намерений компании-застройщика, общегосударственных экономических тенденций, форс-мажоров и много-много чего еще. Кстати, размещенные в их рамках апартаменты и квартиры выставляются на продажу уже с полной внутренней отделкой. Площадь апартаментов и квартир В отличие от Украины в площадь квартир и апартаментов в Болгарии включены квадратные метры санузла, лоджий, балконов, а также участок холла или коридора перед входной дверью. Данная особенность прописана в жилищном законодательстве страны и активно используется риелторами и агентствами недвижимости в рамках предложения жилья. Это нормально, но нужно учитывать при покупке жилья.

Онлайн оценка Подать объявление Почему Болгария — лучшее место для покупки второго дома?

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком.

Что такое акты 15 и 16? АКТ 15 После проведения отделочных работ, принимается Акт 15, удостоверяющий окончательное завершение строительства. Он подписывается разработчиком проекта, службами по надзору, а также представителями соответствующих подразделений.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sihiscall

    Огромное спасибо за ваши видео, постоянно смотрю Вас

  2. siparthar

    Алексей Колегов, как Вы считаете, есть ли правовая перспектива у закона о пенсионной реформе быть признанным не соответствующим Конституции РФ (в рамках проверки конституционным судом)как ухудшающий правовое положение лиц до его принятия (ч.2 ст. 55 Конституции РФ а также по причине того, что многим гражданам не удастся реализовать своё право на получение пенсии как реализовали его граждане до повышения пенсионного возраста?

  3. Иларион

    Саранск имеет крупный футбольный клуб? Нижний Новгород тоже? Что за бред? По ходу дела ролик проплачен пропогандонами!

  4. Серафима

    Тарас, при всем уважении к Вам, заметим основной момент из ЗУ 877, которым четко указано: . з урахуванням особливостей форм господарювання . Иначе лиц осуществляющих деятельность согласно ч.2 ст.3 КЗОТ (на общественных основах), просмотрев Ваш ролик, инспектора будут приравнивать к найомным работникам😈

  5. gisbuymars

    Что Вы думаете о нововведениях для выбивания долгов коммунальщиками? Пишите Ваше мнение в комментариях

  6. Эльвира

    Вилкой в бок.

  7. Эмма

    И если кто-то думает, что в такой ситуации достаточно пригнать БТР, и шарахнуть из КПВТ по этим митингующим, то нет, не достаточно.

  8. tatuhof

    А на каком основании какая-то частная контора имеет права с меня что-то требовать, если она всего лишь посредник и получает за свои услуги деньги. А вот не отдать деньги это уже преступление, ведь мы говорим не о крупных компаниях, а об одиночках, которые чаще всего пользуются налоговым платежом. И насколько я помню, то эти деньги отправляются, как и любое отправление в конверте, а не переводом или еще как-то.

  9. viofunddec

    Послушайте доклад Голиковой, она говорит о плачевном состоянии инфраструктуры в стране, да Вы наверное и сами это видите.